Η απάντηση είναι ότι είναι πολύ πιθανό. Λάθη ετών και παραλείψεις που ουδέποτε είχαν γίνει αντιληπτές επειδή δεν υπήρχε φορολογικό ενδιαφέρον (σ.σ μέχρι και πέρυσι, η συντριπτική πλειοψηφία δεν πλήρωνε φόρο κατοχής υπολογισμένο με βάση τα στοιχεία του Ε9) τώρα έρχονται όλες στο φως. Πώς όμως θα αντιληφθείτε αν υπάρχει λάθος σοβαρό και αν θα πρέπει να παρέμβετε υποβάλλοντας μια εμπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση; Πρώτον κάνοντας διάγνωση για το αν ο φόρος είναι υπερβολικός σε σχέση με την αξία του ακινήτου και δεύτερον διαβάζοντας τα «σημάδια» επάνω στο εκκαθαριστικό.

Θα πρέπει οπωσδήποτε να ελέγξετε αν η επιφάνεια του ακινήτου είναι η σωστή, αν τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια έχουν δηλωθεί κατά λάθος στον «πίνακα 1» αντί για τον «πίνακα 2» που είναι το σωστό. Όσον αφορά στη διάγνωση των ενδείξεων που αναγράφονται στο εκκαθαριστικό δείτε τι μπορεί να διαβάσετε, τι σημαίνει και τι πρέπει να κάνετε σε μια τέτοια περίπτωση.

Χθεσινή απόφαση της Κατερίνας Σαββαίδου, γ.γ δημοσίων εσόδων, περιγράφει τις ειδοποιήσεις που μπορεί να υπάρξουν στο εκκαθαριστικό.

«Στις περιπτώσεις, στις οποίες υπάρχουν ουσιώδεις ελλείψεις στα περιγραφικά στοιχεία ακινήτων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατός ο υπολογισμός του ΕΝ.Φ.Ι.Α. και να θεωρούνται μη δηλωθέντα, επί της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. − πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου υπάρχει ειδική επισήμανση». Αν δείτε τέτοια ένδειξη θα πρέπει να συμπληρώσετε σωστά τα στοιχεία του ακινήτου καθώς αν θεωρείται ως μη δηλωθέν, ο φόρος δεν θα έχει καταλογιστεί. Αυτό δεν σημαίνει ότι την γλιτώνετε. Σημαίνει ότι θα αρχίσει να τρέχει εις βάρος σας μια οφειλή η οποία θα τοκίζεται και θα προσαυξάνεται.